DEPARTAMENTO 3HABITACIONES LOS CEDROS TRUJILLO

Hermoso departamento 3habitaciones Los Cedros Trujillo.

¿Imaginas despertar con la frescura de la naturaleza frente a tu ventana? Este hermoso inmueble te ofrece, además que comodidad, tranquilidad en medio de la ciudad.

Cada espacio está diseñado para tu confort: 3 amplias habitaciones con closets, una sala acogedora, perfecta para tus reuniones familiares. Un relajante estar para tus momentos de descanso, y una moderna cocina abierta que invita a la creatividad culinaria.

Pero eso no es todo, esta vivienda cuenta con dos baños completos. Una práctica lavandería en el mismo nivel. Y un tendal en azotea para esos días soleados de secado rápido. En un edificio de cuatro pisos, donde obtienes privacidad y tranquilidad.

Ubicado a 2 cuadras de RENIEC de San Isidro y a 5 cuadras del Mallplaza. Zona con acceso a todos los servicios que necesitas, desde trámites importantes hasta entretenimiento y compras.

Imagina disfrutar de ambientes llenos de luz natural. Diseñados para vivir momentos agradables. ¡Haz de este departamento frente a parque tu nuevo refugio de felicidad!

DATOS DEL DEPARTAMENTO EN LOS CEDROS TRUJILLO

Área techada y ocupada: 102.14 m2.

Documentación:  Departamento con título de propiedad o inscripción registral.

Zona: Urbanización Los Cedros. Distrito de Trujillo, departamento de La Libertad.

Precio de venta: USD $ 90,000 (Noventa mil dólares americanos)

Código postal: 13011

Uso, piso y tipo de inmueble: Vivienda en 4to piso. Departamento tipo flat.

Acceso: Se accede a la vivienda por escalera independiente. 

Tendal: Área de lavandería adicional en azotea de 10m2 aproximadamente. Espacio exclusivo para el departamento.

¡No tiene cochera!

Distribución y ambientes: Estar, sala con vista a parque, comedor, cocina abierta. Habitación principal, baño principal, 2 habitaciones, baño compartido. Pasadizo, 2 ingresos de luz natural y área de lavandería. Tendal exclusivo para el departamento en azotea.

UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO EN LOS CEDROS DE TRUJILLO:

El departamento es el 401. Se ubica a mitad de cuadra de la Manzana LL Lote 30 Calle Jade, frente a parque en Urb. Los Cedros-Trujillo, La Libertad-Perú. 

Ubicación geográfica en Google Earth: 8°05’48.0″S 79°02’26.4″W

REFERENCIAS DE UBICACIÓN 

DEL EDIFICIO DONDE SE ENCUENTRA EL DEPARTAMENTO 3HABITACIONES LOS CEDROS TRUJILLO

Este cautivador departamento, ofrece una experiencia de vida única que te enamorará desde el primer momento.

Al ingresar, serás recibido por amplias escaleras que te conducen hacia tu nuevo hogar. Sus gradas de granito reflejan elegancia y buen gusto en cada paso. Las barandas tubulares, añaden modernidad y seguridad, brindándote la tranquilidad que mereces.

Este edificio de un departamento por piso, te ofrece la exclusividad y privacidad que tanto deseas. ¿Imaginas tener todo un piso para ti y tu familia?

La edificación posee escaleras amplias con un estilo moderno sin descuidar la seguridad. Cada vivienda tiene misma estructura y diseño, excepto el primer piso.

En la azotea, tiene un área exclusiva para lavandería y tendal. Es decir, un espacio adicional para tus necesidades diarias. Además, aquí se alojan los tanques elevados, garantizando un suministro constante de agua para tu hogar.

El área aproximada en azotea es de 10m2. Donde podrás disfrutar del sol y el aire fresco mientras tus prendas se secan rápidamente.

Cada detalle del departamento te brinda una experiencia de vida excepcional. ¡Descubre la belleza y la comodidad de este encantador departamento en el cielo!

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO EN URB. LOS CEDROS TRUJILLO

ZONA:

Zona residencial tranquila y vigilada, favorecida por el desarrollo de la ciudad y rodearse de instituciones público-privadas hasta convertirse en un lugar estratégico con privilegios ¡Compruébalo!

MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO 3HABITACIONES LOS CEDROS TRUJILLO:

Por el frente: Con aires de la 1era sección y línea quebrada de 3 tramos. 3.95ml, 3.90ml, y 3.05ml

Lado derecho: Propiedad de terceros y línea quebrada de 9 tramos. 3.05ml, 0.6ml, 1.6ml, 0.6ml, 3.95ml, 3.05ml, 2.50ml, 3.05ml y 3.50ml

Lado izquierdo: Con propiedad de terceros y línea quebrada de 5 tramos. 12.5ml, 2.75ml, 3.50ml, 2.75ml y 3.50ml.

Fondo: Con propiedad de terceros con 7 metros lineales.

Área ocupada y techada del departamento: 102.145 metros cuadrados.

ACCESOS, INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS:

Este encantador departamento, ubicado en una de las arterias principales de la ciudad, ofrece una vida de comodidad y conveniencia.

Con acceso tanto desde la Avenida Pablo Casals como desde la calle Jade. Disfrutarás de una conectividad sin igual, facilitando tus desplazamientos diarios y exploraciones urbanas.

Desde que te adentras al entorno de este magnífico edificio, quedará claro que estás ante algo especial. Sus pistas conservadas, te garantizan un acceso sin igual, mientras que la vereda, sardinel y  jardín a lo largo de toda la frontera de la propiedad añaden elegancia al vecindario.

Una de las joyas de este departamento es su sistema de agua eficiente y confiable. Con una cisterna y varios tanques elevados distribuyen el agua a cada unidad inmobiliaria. Suministrando de modo constante y seguro, incluso en los momentos de mayor demanda.

Además, cada aspecto ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte una experiencia sin complicaciones. ¡Posee instalación para agua caliente en ducha y lavadero, asegurando confort durante todo el año!

Y para aquellos que buscan estar siempre conectados, hemos pensado en todo. Con puntos de ingreso para cable e internet. Estarás listo para disfrutar de entretenimiento sin límites y mantenerte conectado con el mundo exterior.

DATOS DE LA EDIFICACIÓN Y TIPO DE MATERIALES DEL DEPARTAMENTO EN URB. LOS CEDROS TRUJILLO

¡Descubre la esencia de esta majestuosa edificación!

Sumérgete en un mundo de solidez y elegancia, diseñado para ofrecerte una experiencia única.

Desde su robusta cimentación de concreto ciclópeo hasta su imponente estructura de albañilería confinada. Esta obra maestra arquitectónica está construida para perdurar en el tiempo.

Los muros de ladrillo, el techo de losa aligerada de concreto armado unidireccional y los revestimientos de tarrajeo y pintura crean un ambiente de belleza y confort incomparables.

Su piso es de cerámica. Siente la calidez de las puertas de madera y deja que la luz natural inunde cada espacio a través de las ventanas de sistema directo.

Disfruta de la funcionalidad y estilo de los closets de melamina. La cocina equipada con una exquisita mesada en porcelanato y los baños combinan la pureza de los aparatos sanitarios blancos con la elegancia del enchape de cerámica.

En cuanto a las instalaciones, nada se deja al azar. Las eléctricas, perfectamente empotradas, ofrecen un sistema monofásico confiable. Mientras que las sanitarias cuentan con un sistema de bombeo de agua y desagüe que garantiza un funcionamiento impecable en todo momento.

Déjate seducir por la excelencia en cada detalle y descubre esta incomparable edificación.

DOCUMENTACIÓN DEL DEPARTAMENTO EN VENTA EN URBANIZACIÓN LOS CEDROS AVENIDA TRUJILLO

El Dpto posee los siguientes documentos:

1.- Título de propiedad. No tiene cargas, gravamen, ni hipoteca. Está listo con todas las garantías de ley.

2.- Copia literal de dominio del inmueble

3.- Escritura pública de compraventa de propiedad o testimonio.

4.- Autovalúo: DP y HR

5.- Constancia de no adeudo municipal

6- Informe técnico de tasación por perito valuador.

Se entregará toda la documentación al interesado en la compra del departamento, incluido el informe técnico de Tasación.