DEPARTAMENTO 3HABITACIONES LOS CEDROS TRUJILLO

Hermoso departamento 3habitaciones Los Cedros Trujillo frente a parque. Son tres habitaciones con closet, sala-comedor, sala de estar, cocina abierta o americana, dos baños completos, lavandería en el mismo nivel y tendal en azotea. En un edificio de cuatro pisos, a dos cuadras de RENIEC de San Isidro y cinco cuadras del MALL. Amplios ambientes llenos de luz natural para que disfrutes tú y familia en el mejor tiempo de tu vida.

DATOS:

Área:102 metros cuadrados.

Departamento al día con los pagos.

Documentación en regla (Título de propiedad).

Zona: Urbanización Los Cedros.

Ubicación: Mz LL Lote 30 Calle Jade. frente al parque Jade.

Precio de venta: USD $ 90,000 (Noventa mil dólares americanos)

Piso: Cuarto piso de un edificio de 4 niveles más azotea.

Cochera: No disponible. 

UBICACIÓN:

El departamento es el 401 de un edificio de cuatro pisos. Se ubica a mitad de cuadra de la Manzana LL Lote 30 Calle Jade, frente a parque en Urb. Los Cedros-Trujillo, La Libertad-Perú. 

Ubicación geográfica en Google Earth: 8°05’48.0″S 79°02’26.4″W

REFERENCIAS DE UBICACIÓN 

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO EN URB. LOS CEDROS TRUJILLO

EL EDIFICIO:

Imagina vivir en esta vivienda. Un lugar recién remodelado con pisos y revestimientos actuales. Aquí, se respira a nuevo. Y no sólo eso, el aire fresco que ingresa por el ventanal del frontis de este depa es una maravilla, ya que toda la rotación del aire proviene de los árboles del parque que decora y oxigena nuestra vista. 

¡Es una zona residencial con alta valoración que tienes que tomar en cuenta!

ZONA:

Zona residencial tranquila y vigilada, favorecida por el desarrollo de la ciudad y rodearse de instituciones público-privadas hasta convertirse en un lugar estratégico con privilegios ¡Compruébalo!

MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO 3HABITACIONES LOS CEDROS TRUJILLO:

Por el frente: Con aires de la 1era sección y línea quebrada de 3 tramos. 3.95ml, 3.90ml, y 3.05ml

Lado derecho: Propiedad de terceros y línea quebrada de 9 tramos. 3.05ml, 0.6ml, 1.6ml, 0.6ml, 3.95ml, 3.05ml, 2.50ml, 3.05ml y 3.50ml

Lado izquierdo: Con propiedad de terceros y línea quebrada de 5 tramos. 12.5ml, 2.75ml, 3.50ml, 2.75ml y 3.50ml.

Fondo: Con propiedad de terceros con 7 metros lineales.

Área ocupada y techada del departamento: 102.145 metros cuadrados.

SERVICIOS PÚBLICOS:

Este departamento en venta frente al parque Jade, cuenta con los servicios púbicos instalados y operativos como agua potable, alcantarillado y luz.  

Pasando la puerta de ingreso al edificio existe el banco de medidores de luz para cada departamento. Pero adicionalmente, existe un medidor de luz eléctrica que determina el consumo de las áreas comunes, llamado el de servicios generales, que se cancela en modo proporcional al número de departamentos. 

El consumo individual del servicio de luz lo determina Hidrandina por intermedio del medidor.

En cuanto al servicio de agua, se cancela por prorrateo de consumo. 

La vivienda está vacía porque se desea mostrar los atributos que posee, sin embargo, el servicio de luz eléctrica y agua están operativos.

INFRAESTRUCTURA:

La infraestructura que rodea al departamento, podemos apreciar que posee pistas asfaltadas conservadas. Vereda, sardinel y jardín en toda la frontera de la propiedad. 

El edificio consta de cuatro unidades inmobiliarias o departamentos. Es decir un dpto por piso. el área libre del terreno es suelo, mientras que las áreas techadas posee piso pulido, y cerámica.

Entre la pista y la vereda pasa una acequia de un metro de ancho que lleva una vez a la semana agua agrícola de exceso con dirección al mar.

Esta parte no está canalizada, por lo que el ingreso a la propiedad se hace por medio de un pasadizo de concreto. Algunos vecinos han canalizado esta parte como una plataforma amplia, dando la apariencia de una vereda amplia.

DOCUMENTACIÓN DEL DEPARTAMENTO EN VENTA EN URBANIZACIÓN LOS CEDROS AVENIDA TRUJILLO

El Dpto posee los siguientes documentos:

1.- Título de propiedad. No tiene cargas, gravamen, ni hipoteca. Está al día en sus pagos. Está listo para transferencia o venta, con todas las garantías de ley.

2.- Copia literal de dominio del inmueble

3.- Escritura pública de compraventa de propiedad o testimonio.

4.- Autovalúo.

5.- Informe técnico de tasación por perito valuador.

Se entregará toda la documentación al interesado en la compra del departamento, incluido el informe técnico de Tasación.