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CASA EN VENTA URB. LOS NARANJOS TRUJILLO

CASA EN VENTA URB. LOS NARANJOS TRUJILLO FOR SALE

$90,000
Calle Marcabalito 812 urbanización Los Naranjos Trujillo Perú.
  • Mesia Prado, agentes inmobiliarios. Agencia inmobiliaria en Trujillo.
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CASA EN VENTA URB. LOS NARANJOS – TRUJILLO

Esta casa en Naranjos de Trujillo no solo es un hogar, sino un refugio donde tus sueños cobran vida. Es mucho más que una simple estructura. Es el comienzo de una nueva vida llena de posibilidades y confort.

Construida con cuidado en un generoso terreno de 160 m2. Casa de material noble con 8 metros de frontera, que ofrece todo el espacio que necesitas para crecer y prosperar. Sus 140m2 de área techada son solo el inicio de una historia que puedes seguir escribiendo.

Imagina compartir momentos inolvidables con tu familia y seres queridos en sus 3 acogedoras habitaciones; disfrutar de cenas íntimas en la sala comedor, o dejar volar tu creatividad en su cocina tradicional. Y cuando desees desconectarte del mundo, su amplio patio y azotea te brindan espacios perfectos de paz y serenidad.

Esta casa te ofrece oportunidades ilimitadas. Tienes la libertad de seguir construyendo y personalizar los espacios según tus necesidades y deseos. ¿Imaginas recibir un flujo constante de dinero mensual producto del alquiler de lo que construyas? Aquí tienes espacio para crecer.

Además, por su ubicación, tienes acceso a todos los servicios públicos que necesitas. Desde agua-desagüe hasta Internet, electricidad y gas domiciliario. Todo al alcance de tu mano. Y para tu tranquilidad, posee título de propiedad. De tal modo que estás invirtiendo en un hogar seguro y estable para ti y tu familia.

No anheles más. Haz realidad el objetivo de tu casa propia. Esta oportunidad es la puerta de entrada a una vida llena de alegría, confort y seguridad. ¡El hogar que tanto deseas te está esperando en la Urb. Los Naranjos! 

DATOS:

Área ocupada: 160 m2. (8m de frontera por 20m de fondo)

Área techada en 1er piso: 140 m2

Documentación en regla (con título de propiedad).

Zona: Urbanización Popular Los Naranjos. Pertenece a Trujillo. Dpto La Libertad.

Dirección: Mz J Lote 19. Calle Marcabalito 812.

Código postal: 13001

Precio de venta: USD $ 90,000 (Noventa mil dólares americanos)

Piso: Casa de un piso de altura media y escaleras de acceso a la azotea.

Cochera: No tiene cochera. 

Antigüedad: 20 años.

Ambientes: Sala-comedor, cocina tradicional, área de lavandería y lavadero de dos pozas, 3 habitaciones, 2 baños completos, patio, escaleras y azotea.

UBICACIÓN:

La casa en venta se ubica en calle Marcabalito 812 ó manzana J lote 19 de la urbanización popular Los Naranjos que pertenece a Trujillo, frente a una I.E. Jardín y primaria.

Ubicación geográfica en Google Earth: 8°05’12.9″S 79°00’45.8″W

REFERENCIAS DE UBICACIÓN 

Si nos trasladamos por la prolongación de la avenida Miraflores, partiendo de la avenida América, pasamos 5 cuadras de la avenida Villarreal a la derecha. A una cuadra del grifo Primax. Esa calle se llama Flores que más adelante se intercepta con Marcabalito. 
La calle Marcabalito está en medio de las avenidas paralelas Miraflores y Santa. La urbanización Los Naranjos es colindante con Santa Teresa de Ávila. 

DESCRIPCIÓN DE LA CASA EN LOS NARANJOS TRUJILLO 

Esta encantadora casa de un piso, ofrece 3 habitaciones, sala comedor, cocina tradicional con dos accesos, dos baños, patio y azotea. Con agua las 24 horas gracias a su cisterna de almacenamiento y tanque elevado. Pisos con revestimientos de cerámica y pulido. 
La frontera de 8 metros, tiene 3 accesos diferentes. Una para la sala comedor; otro para un mini departamento provisional que ocupa parte de la sala y el último, con ingreso independiente a las escaleras con destino a la azotea.
En azotea reposa el tanque elevado, hay una habitación amplia con techo liviano, mientras que la mayor parte es área libre, adecuado para reposar y tender ropa.
Con bases para futuras expansiones. Todos los servicios instalados, desde agua hasta gas domiciliario. Amplias veredas y vías afirmadas para tu comodidad. 
De hecho, esta casa se encuentra en una zona de crecimiento, razón por la cual, en marzo de este año 2024 cambiaron las tuberías de desagüe por las de PVC color naranja.
Su título de propiedad te dará tranquilidad, ya que el inmueble cuenta con toda la documentación en regla tanto en SUNARP como en el SATT de Trujillo. Lo que significa que está lista para transferir.

LA ZONA Y LA INFRAESTRUCTURA DE LOS SERVICIOS PUBLICOS

El inmueble está construido sobre un terreno de geometría regular y topografía plana, en un entorno heterogéneo de uso residencial, colegios y talleres.

La zona cuenta con servicios de alumbrado público de cableado subterráneo, agua, alcantarillado, internet, gas domiciliario, vereda en toda la frontera de la casa y vías afirmadas conservadas, aunque no posee pista. Por lo que todo la urbanización posee medidores de agua, luz y gas.

El inmueble se ubica en zona Residencial Densidad Media.

La calle Marcabalito, por donde se accede al inmueble, es una vía amplia en comparación con las demás del entorno. Se divisa un futuro prometedor en cuanto realicen trabajos de mejoramiento por parte de la gestión municipal. Sin embargo, es una zona consolidada y en desarrollo.

El equipamiento del entorno comercial, asistencial y escolar es suficiente. Varias áreas verdes y zonas recreativas amenizan el vecindario.

En toda la calle Marcabalito, justo frente a la casa en venta, funciona una institución educativa primaria e inicial.

La presión de agua en la zona es alta. Motivo por el cual, ingresa directo al tanque elevado que se encuentra en la azotea. Y es la razón para no usar la cisterna ni la bomba de agua, porque no es necesaria.

LINDEROS Y MEDIDAS DE LA CASA EN VENTA EN LOS NARANJOS TRUJILLO:

Por el frente: Con calle Marcabalito de 8 metros lineales.

Lado derecho: Con lote 1 con 20 metros lineales.

Lado izquierdo: Con lote 18, con 20 metros lineales.

Fondo: Con lote 2, con 8 metros lineales. 

DOCUMENTACIÓN DE LA CASA EN VENTA EN URB. LOS NARANJOS TRUJILLO

Se entregarán los siguientes documentos al cliente interesado en realizar la operación de compraventa:

1.- Título de propiedad: No tiene cargas, gravamen, ni hipoteca.

2.- Copia literal de dominio del inmueble.

3.- Escritura pública de compraventa de propiedad o testimonio.

4.- Autovalúo del SATT de Trujillo

5.- Constancia de no adeudo municipal.

Share:

Precio:  $90,000

Area:  160m2 

Estado:  Casas

Habitaciones:  3

Baños:  2

Cochera: 

Status:  En Venta

Tienda:  10 km

Escuela:  5 minutes

Universidad:  5 km

Aeropuerto:  20 km

Centro de la Ciudad:  10 minutes

Hospital:  2 km

CPT stop:  1 km

Material de Construcción:  casa de material noble un piso

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Casa en venta en urbanización Los Naranjos Trujillo.